十字门揭开神秘面纱 总建面预计达1100万平方米,可容纳就业人口20万-凯发精英体育官网

会展商务组团的位置图

 　　衔横琴而面向澳门，规划中的珠海十字门商务区，位于十字门水道两侧，地处西江入海口，规划控制总用地面积约5.77平方公里，

　　在《横琴总体发展规划》里，十字门商务区南部片区 （即横琴东北角）规划为商务办公区，未来，将打造成为现代服务业聚集平台。

　　站在这一战略高度上，外界认为，珠海十字门商务区的启动，将有效撬动横琴新区开发，开创珠海城市发展的新格局。

　　2009年8月26日在十字门商务区规划设计国际招标介绍会现场，规划中的十字门商务区初步揭开神秘的面纱。

　　根据 《珠海十字门商务区战略发展研究及一期会展商务组团实施设想》，建成后的十字门商务区总建筑面积预计将达1100万平方米，其中商务办公占45%，商业配套及商务公寓占55%，将容纳就业人口20余万人，居住人口8万余人，并将吸引大量旅游、观光、购物、休闲的流动人口。

　　十字门商务区战略定位是建设成符合珠海未来发展需要的、国际化、滨水生态型、区域性现代服务业聚集平台。

　　据悉，整个十字门商务区分为北部片区、南部片区和功能区三部分。实施步骤计划用3年时间率先启动北部地块的核心区和储备区，重点开发会展商务组团，中航集团通用飞机总部组团，公共服务中心组团。而会展商务组团明年上半年启动建设。

　　引人关注的是，作为北部核心区的主要建设内容之一，会展商务组团项目占地面积25.8万平方米，规划总建筑面积55.6万平方米，主要建设珠海国际会议展览中心、国际标准甲级写字楼、国际标准五星级酒店及相关配套设施。

　　会展商务组团作为十字门商务区的启动区，其设计方案将进行国际招标，并按照前瞻性、国际化、高标准的要求进行建设，打造出珠澳区域现代化标志性建筑群。记者看到，设计指标要求：会展商务组团标志性建筑高度将达到150-200米；同时，在会展商务组团将规划一个朝向澳门、临近水岸、适当规模的大型广场，并设立一件凸显珠海精神的标志性构筑物。

　　而位于此间的珠海国际会展中心规划建筑面积约15万平方米，将按照前瞻性、国际化、高标准的要求进行规划设计，建设成为珠江口西岸最具规模、现代化程度最高、最具影响力的会议展览中心。相关酒店也按照国际标准五星级酒店设计建设，起到提升十字门商务区的区域价值和形象的作用。

　　目前，一期会展商务组团的五星级酒店、会议中心、展览中心及甲级写字楼的委托经营管理已展开商务洽谈。

　　引人关注的是，中航通用飞机总部组团作为启动期另外一个重要项目，也将蓄势待发。该组团东接会展商务组团项目用地，南临马骝洲水道，西至马骝洲山，北到南湾大道，项目占地面积约20万平方米，主要建设内容为通用飞机研发总部大楼、写字楼、酒店等。

　　“十字门就是要打造一个优质的现代服务业聚集平台，优先引入全国或区域影响力较大的龙头企业，带动上下游产业及相关配套服务业进驻，形成‘产业龙头产业群上下游产业配套服务业’的产业扩张路线。”珠海市相关部门负责人表示，“这也是十字门商务区的生命力和魅力所在。”

　　不仅如此，由于特殊的地理位置，十字门商务区将在《横琴总体发展规划》的指导下进行规划设计以做到“左右呼应”：即不仅与横琴整体规划相协调，还要遵循全局性、整体性规划理念，做到与调整的分区规划相符，与情侣路城市主轴规划充分对接，与港珠澳大桥等周边重要交通设施顺畅衔接；此外，要特别注重与澳门城市景观相协调、相呼应、共繁荣。

　　而该区域拟定的发展策略将采取“政府主导、市场化运作策略；内聚外联策略；产业龙头优先策略；联盟发展策略”。按照初步设计的实施步骤，明年上半年启动建设，3年内基本完成首期工程。

稿件来自《珠海特区报》2009年8月27日ａ２要闻版