航空新城做足山水文章 金湾航空新城核心区破土动工，打造美丽滨水空间-凯发精英体育官网

　　 航空新城核心区将建成一个浮在水上的滨海城市，该地区将拥有一个国际认同的城市滨水环境，并十分注重生态平衡，以确保新的城市建设对珠江三角洲的环境保护。

　　 核心区建设突出水土相会概念，将林区、山水、公园、道路商业等多种因素融为一体，利用极佳的水边位置，为市民、游客创造戏剧化的滨水体验。

　　 本报讯 记者姚翀报道：记者从金湾区获悉，金湾区航空新城核心区域建设项目近日破土动工，顺利进入全面建设阶段。据了解，金湾区力邀知名公司操刀设计金湾航空新城核心区，以滨水为主题，建成后，一个包罗商业、文化休闲、行政办公等多功能为一体的环保型、综合型的区域核心将在珠江口西海岸拔地而起。

　　 以水为名创滨水体验

　　 金湾航空新城核心区由曾设计迪拜大厦的罗麦庄马香港有限公司操刀规划，该公司策划的整体方案拟将航空新城核心区建成一个浮在水上的滨海城市，该地区将拥有一个国际认同的城市滨水环境，并十分注重生态平衡，以确保新的城市建设对珠江三角洲的环境保护。

　　 金湾航空新城核心区规划设计相关人士表示，珠海宜人的气候条件有利于创造绿色的景观，广阔的冲积平原造就了独特的山水样貌，金湾区航空新城位于珠三角的独特地理位置，该区域水系发达，水网密布，本核心区被定位在一个独特的土地、水和城市会聚的地方，这些都为创造葱郁滨江新城提供了十分完备的条件。

　　 记者进一步获悉，在设计方案中，设计师充分利用水道特征，在航空新城地理中心建设一个小湖，市民服务大厅矗立于湖心半岛上，建设成为一个独特的行政“村落”，湖心滨水体验区为整个区域的地理中心，辐射整个新城。人行道、绿道、广场环绕市政中心，商业区、文化设施、住宅区错落有致，航空新城南侧中心河的水被缓缓引入整个区域的地理中心，形成一个极具创新的格局。核心区建设突出水土相会概念，将林区、山水、公园、道路商业等多种因素融为一体，将塑造一个成功的江景，利用极佳的水边位置，为市民、游客创造戏剧化的滨水体验。

　　 新城强调人性化设计

　　 金湾航空新城启动区的范围为东起机场东路，西至机场北路，北到珠海大道，南到中心河的规划主干道，总用地面积10平方公里，核心区的范围为东起机场东路，西至西湖北路，北到金湖大道，南到中心河的规划主干道，总用地面积3.8平方公里，将沿金湖大道打造东西向商务服务轴。

　　 按照设计方案，整个核心区功能齐全，用地分为居住用地、商业用地、行政办公用地、公路、道路广场、文化设施用地和公共绿化用地七大类，在七大类用地的基础上进一步细分各类子项目。核心区主要功能包括行政部门、文化设施、贸易服务、企业总部、优质住宅、配套设施等，全方位满足各类需求，为市民创造和谐、完备、功能齐全的生活环境，推动区域大步发展。新城设计人口发展规模为近期5万—8万人，中期10万—15万人，远期18万—25万人。

　　 值得一提的是，为满足防洪要求，核心区中央街区将被抬高5米，使得景观的连续性不被复杂的路网干扰打断，并且实现了该区域内可见的路面停车空间的最小化，而区域内的建筑形式在设计中顺应自然风条件，在抵御季节性北方强冷空气侵扰的同时鼓励宜人的微风吹入。在交通方面，核心区内除了采取内环、外环公交线作为交通工具，还将引入水上巴士来分流市民和游客。

　　 80亿元大手笔保证配套

　　 根据安排，金湾航空新城未来5年核心区土地一级开发及公共配套设施建设计划总投入资金约80亿元，用于市政道路工程、公共设施、商业服务设施、生产服务设施等领域。80亿元中，公共设施配套和市政道路建设投入占比超过60%，市政道路工程则总共建10条道路，分两期开发建设，总投资约17亿元。一期包括金二路、金山大道、迎河东路、依云路、春晖路等5条道路，今年将先启动金二路和依云路建设。

　　 值得一提的是，为更好地保证建设资金，金湾区在航空新城建设上采取了“产城互动，融合发展，政府主导，企业运作”的政企合作开发模式，将多方的智慧与财力有机结合。

　　 金湾的这种政企合作开发模式成效明显，就在金湾与华发集团签订开发合作协议四十来天后，金湾航空新城核心区项目、启动项目便破土动工。

（稿件来源：珠海特区报）