以保障房租金享商品房品质 唐家人才公寓“筑巢引凤”赢先机-凯发精英体育官网

为了给低收入家庭、新入职人士及高层次人才提供住房保障，从2010年到2015年7月，我市划拨土地、投入资金，大力兴建保障房项目，为全市近2000户家庭提供了住房。半年前，作为高端保障房的唐家人才公寓交付使用并迎来了第一批住户，以低廉的租金享受高品质的生活，唐家人才公寓“筑巢引凤”的做法赢得了住户的赞声一片。

石小姐是南方软件园的一名员工，跟别人合租了1年的她一直想找一个有自己独立空间的单身公寓。去年11月底，她拎包住进了位于唐家湾核心地段的唐家人才公寓，39平米依山面海的单身公寓被她打理得井井有条、简单而温馨。

租户 石小姐 舒服 你看我这个房间的视角就很好 左边看过去是海 右边看过去是中山大学 幸福感很强的

石小姐说，小区除了能满足她单独居住的需求外，周围既有医院又有学校，而且环境优美、绿化水平不亚于一些商品房小区，最重要的是小区紧邻巴士站，交通十分便利。

租户 石小姐 一个是这个更能满足单身人士单独居住的需求 再一个是交通更方便 因为它靠近唐家的巴士站 公交车线路很多 去哪里都很方便

王先生也是第一批入住唐家人才公寓的租户之一。跟之前与同事在村里合租相比，唐家人才公寓不仅环境更好，而且价格更优，每平米租金低于20、一个月不到800元的租金简直让他觉得“赚翻”了！此外，小区贴心的物业更是让独自在外打拼的王先生倍感温暖。

租户 王先生 我特别记得一件事情是我刚搬进来的时候 那天是请了搬家公司 他就扔到楼下他就不管了 后来物业大哥看我一个人在这搬东西 他就一件一件帮我搬上去 特别令人感动

据了解，唐家人才公寓共有6栋高层、2311套公寓，由华发集团承建，建筑之间距离最大的超过了100米，最少也有60-70米。小区内人车分流，儿童乐园、运动场及拥有700多个车位的阳光地下车库等一应俱全。作为保障房，唐家人才公寓只租不售，主要面向珠海市高端人才、留学归国创业人员、高端专业技术人才以及高学历就业人员等群体。整个小区户型丰富，可以满足不同住房需求的人才居住，今年9月还将迎来第二批400多名中大教师入住。

华发集团华宸建设控股有限公司总经理助理  阳翎 我们基本上每一层13户 13户有单身公寓 一个大空间一室的 有一室一厅的还有两房一厅的 当时也是考虑了各种各样租户的组合情况 可以对单身 一人住两人住都可以 甚至面对一些企业哪怕分男女生宿舍 这种都是可以的 最极端的祖孙三代在这样的两房一厅里 其实只有不到60平米都是可以住的 整个实用率我们达到了79%接近80% 这个在商品房里面是很少的

和商品房不同，由于保障房是解困房，用材不可能奢华，所以许多在大型建筑项目中才可以看到的实惠又实用的新技术、新材料都运用进了唐家人才公寓。这里是我市第一个运用铝合金模板进行施工的住宅项目，优质的轻质混凝土墙板也应用于此。

华发集团华宸建设控股有限公司项目管理部技术总监 许志诚 它最大的特点就是标准化拼装 然后刚度高 还有它周转的次数比较多 而且最大的特点就是使现浇的混凝土构件 这个墙身就直接达到了一个平整度 跟垂直度比较好的一个水平 然后直接就可以取消传统的做法 就是抹灰的做法 就是我们克服了空鼓 开裂的情况

2012年4月以来，根据市政府的要求，华发集团承担了全市6个保障房建设项目中的5个建设任务，共建设保障性住房5584套。其中，唐家人才公寓、连湾新村、安怡花园、金山花园等4个项目已陆续竣工并交付使用。另一个保障房项目——沁园，预计于今年6月底竣工。

华发集团华宸建设控股有限公司沁园保障房项目经理  颜敏 总共建筑面积是97000多平方米 公租房总共是1478套 现在目前正在进行小区的收尾 园区的绿化 现在规划验收已经在办理了 接下来是办理消防的验收还有水电方面 争取在6月底能够全部竣工

（稿件来源于珠海电视台）