珠海北站tod 打造未来珠海低碳人居典范之城-凯发精英体育官网

今年2月份印发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，勾画了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展的具体“路线图”，包括加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接，推进两图合一；树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念；实现中心城区公交站点500米内全覆盖；城市公园原则上要免费向居民开放等。而早在2013年启动的珠海北站tod项目，就是国家新政“街区制”理念的先行探索项目。

珠海北站tod项目由新城市主义规划大师、tod之父彼得·卡尔索普先生亲自执笔进行总体设计。项目依托以广珠城轨珠海北站为中心的公共交通，占地1.46平方公里，是唐家湾滨海科技新城科创海岸北围片区的核心。作为广东省重点战略项目，珠海北站tod项目引入的tod发展理念，就是致力于打造具有珠海特色、以人为本的“小尺度街区”和绿色环保的公共交通体系，建设“步行为主、公交优先、低碳环保、混合业态、职住平衡”的邻里社区。

项目以珠海北站tod为核心区，提供商业、酒店、住宅等生活配套，外围产业片区发展高端产业，形成tod核心区与外围产业区同时启动、同步建设、互为促进的产城一体化开发模式。

珠海华发高新建设控股有限公司总经理 陈伟：从高新区整个产业发展来讲都是向高端智能企业的发展，所以我们跟深圳（前海）南沙跟横琴将来可能会接驳一些高端产业，有别于我们跟西区的区域，他们是高端制造业比较突出，我们是高端智能化产业比较多，正好在（三个）自贸区中心地理位置上

目前珠海北站tod招商工作已经启动，已成功吸引世界500强瑞士abb集团的国机机器人项目、珠海大数据中心等高新技术产业项目，并有多家高新技术企业有入驻意向。2016年底将累计启动市政道路总长31.1公里，累计完工将达24公里，累计总投资额将达到19亿元。

珠海华发高新建设控股有限公司总经理 陈伟：我们在建设期 目前两年半我们已经完成了24公里整个道路建设，目前整个片区已经初步形成了，而且土地在今年已经可以出让了，很快整个tod新城随着土地的开发成熟跟出让之后，整个tod的二期建设就会非常蓬勃的发展，在未来大概三五年当中它就已经是能够呈现出很美的tod小镇

珠海北站tod项目创新开发模式，省市合作，共同开发，强强联合、优势互补，计划将珠海北站tod项目打造成为珠三角乃至全国城际轨道沿线开发的示范项目，为我省其他tod开发项目树立标杆。

珠海华发高新建设控股有限公司总经理 陈伟：我们是作为第一个省市企业的合作模式，而且这种合作方式是由省铁投（广东省铁路建设投资集团有限公司）主导，市级股东来进行运营，那么在这个情况下主要就是政府主导 企业运作，我们企业就实现了省市国企之间的合作共同开发这个项目，所以在资金上 人力资源 财务资源上都给了很大的保障

未来，珠海北站tod项目将形成一个以产促城，以城兴产，产城融合，“智慧化”、“知识化”、“绿色环保”的唐家湾高端核心示范新城，为珠海将来居住发展提供了示范和引领作用。

（文章来源于珠海特区报）